从江南的小桥流水到东北的雪路柴扉,从陕北的窑洞暖炕到川滇的竹楼木屋,都凝结着中国人对乡村的美好记忆。中央提出,让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。乡村是农民居住的家园,是都市人“记得住乡愁”的心灵归处。
《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》指出了“农村基础设施和民生领域欠账较多”的现状,并提出“到2020年,农村基础设施建设深入推进,农村人居环境明显改善魅力宜居乡村建设扎实推进;到2035年,美丽宜居乡村基本实现”的阶段性目标。
为将美好蓝图落到实处,去年以来住房及城乡建设部下发了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》,提出开展农村住房建设试点,推广应用农房装配式建筑现代化建造方式,建设绿色环保的宜居型示范农房,改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。
这意味着沉寂多年的农村建房市场走上了规范化、质量化、安全化健康发展轨道。据专家测算,每年全国有700万新建或改建住宅的农户将从中受益。
我国农房建设现状
在过去较长一段时间,农村建房存在两个方面的问题,用两个字来概括,就是“乱和贪”:一方面,乱体现在农村房屋规划不到位、设计不美观、质量不可靠、价格不实惠......另一方面,面积不能比邻居小,高度不能比邻居矮,外墙不能比邻居差......这种贪大、贪高、贪多的攀比建房现象在全国不少农村存在,既浪费了土地资源,又影响了屋容村貌,导致“既无宜居新房、也没宜居新村”。
在这种现象的背后,折射出农村房屋规划不到位、制度不完善、管理不规范等问题,因此,规范农村建房被作为农村人居环境整治的重要内容推上台前。2018年,中办国办在《农村人居环境整治三年行动方案》中明确提出,要以建设美丽宜居村庄为导向,大力提升农村建筑风貌,突出乡土特色和地域民族特点,做到农房建设有规划管理。
农房建设市场蕴藏万亿商机
建设绿色环保的宜居型农房,全国农村每年新建或改建农房近700万套,建房费用高达2万亿,拉动的不仅仅是大市场,而且极大改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。
据相关专家介绍,全国691510个行政村,按每村每年新建或改建住房平均10户计算,则有691万户乡村用户。在691万户农房建设背后,是一条巨大的消费链和产业链,即使按现在政策标准一户一宅计算,以每套房屋建设成本30万计算,691万套农房直接建房费用高达2万多亿,间接拉动的市场将以几何式速度增长。
这一点得到了国家相关部门数字的佐证。即使是在2017年,农村农户竣工房屋投资额达6446.3亿元,这一数据未包括在建和其他情况的建设房屋。
绿色农房该怎样建
在城市,一部分人在蜗居;在农村,同样一部分人在“陋居”:两间砖房家人挤着住、楼下住人楼上堆东西;两块板子一个缸,蹲个旱厕吓半天;起居生活不分开,厨房猪圈打通间。
拿什么来告别陋居的生活?改建旧房建造新房。《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》提出,在尊重农民安居需求和农民建设实际的基础上,通过农村住房建设试点工作,提升农房建设设计和服务管理水平,建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房,改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。
但以前在农村传统的建房方式是:自已设计或买图纸,然后找“游击队”施工。这种方式简单粗暴,造成了两个方面的问题:第一,农村大部分没人设计,要么看谁家好看照着做,要么听包工头的简单设计,要么自已设计,但缺乏专业经验,设计建造的房子容易出现大大小小的问题;第二,买来图纸找游击队施工,农村施工队水平参差不齐,建出来的房子和设计图纸根本不一样。
为改变农村建房市场“无规划选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专业施工队伍、无过程监管和质量验收”的粗放管理局面,在农村建房中推广应用装配式农房,装配式农房可由建筑公司统一设计、生产、安装、装修及售后全周期服务。根据农户个人喜好,个性化设计农户喜好的户型,工业化生产、专业的安装装修施工队伍确保了工程质量,优质的售后服务解决了农户的后顾之忧。
绿色装配式结构农房,极大地改善了农民居住条件,提升了乡村风貌。让农民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。在自己家园里更加诗意地生活,幸福感、获得感大大增强。
建灿筑工
建灿筑工(河北)有限公司是一家集产品研发、方案设计、智能制造、集成安装、销售运输、工程总包于一体的装配式建筑智造绿色科技型企业。管理总部坐落于衡水市政府广场南端新大陆商业广场A座八楼,生产基地位于衡水市景县高新科技产业开发区广川工业园,总占地面积150余亩,建筑面积2.7万平方米,项目总投资2.3亿元。公司拥有先进的生产制造设备和科学的管理模式,管理团队由多年行业经验的专家组成,拥有各类博土、硕士及各类专业技术及创新性人才,在装配式构件研发、设计、智能制造及被动式超低能耗住宅方面都有深入研究,与中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计院、河北工业大学、河北省建筑科学研究院等相关机构建立了长期的合作关系,有较强的自主研发和生产能力。公司多次应邀参加国家、省市级装配式建筑、绿色节能建筑相关行业论坛和技术交流活动,成为了冀东南区域最大装配式建筑生产制造基地;河北省住建厅装配式农房建设试点企业;全国装配式建筑产业专家智库专家企业。公司参与起草了众多装配式建筑相关技术规范,以打造智能装配式制造为核心,做现代化绿色建造的先锋企业。
企业定位:装配式建筑智造与工程总包绿色科技型企业
企业理念:品质筑基 建则善成 责信当先 灿若列星
企业使命:用心构筑绿色和谐低碳新生活
企业愿景:高站位推动碳中和碳达峰的国家低碳目标达成
企业核心价值观:以创新构筑产品 以精诚拥抱客户 以责任服务社会
建灿筑工——冀东南最大装配式建筑生产制造基地;河北省住建厅首批装配式农房建设试点企业;全国装配式建筑产业专家智库专家企业。
出品:企宣中心
编辑:姚梦溪
素材:来源于网络
审核:师建平、关鹏宇